มีคนจำนวนไม่น้อยที่ไม่เข้าใจว่าที่ดินที่ได้เข้าไปบุกเบิกครอบครองเมื่อไม่กี่ปีมานี้เอง
ก็สามารถขอออกเอกสารสิทธิ์ได้
เพราะเมื่อไปติดต่อกับเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดิน เจ้าหน้าที่มักจะแจ้งว่า ต้องเป็นที่ดิน
ที่มีหลักฐานที่ดินเดิม เป็น ส.ค.๑ หรือถ้าไม่มี ส.ค.๑ก็ต้องครอบครองมาก่อน พ.ศ. ๒๔๙๗
เท่านั้น จึงจะมาขอออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะรายได้
แต่หากพิจารณาจากคำพิพากษาศาลฎีกา และคำสั่งศาลปกครองสูงสุดดังต่อไปนี้แล้ว
ผู้ที่ครอบครองที่ดินหลังจากปี พ.ศ. ๒๔๙๗ ก็สามารถไปติดต่อขอออกโฉนดที่ดินเป็นการ
เฉพาะรายได้
นั่นคือ...
คำสั่งศาลปกครองสูงสุดที่ ๕๔/๒๕๔๕ วินิจฉัยไว้ในสาระสำคัญว่า แม้ผู้ครอบครอง
เพิ่งจะได้ครอบครองมาประมาณ ๘ ปี มาขอออกโฉนด เจ้าพนักงานที่ดินจะปฏิเสธ
ไม่ดำเนินการให้ไม่ได้ เจ้าพนักงานที่ดินต้องจัดให้มีการยื่นคำขอและต้องไปดำเนิน
การให้ตามขั้นตอนเกี่ยวกับการออกเอกสารสิทธิต่อไป..
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ ๒๙๓/๒๕๓๕ วินิจฉัยไว้ในสาระสำคัญว่า ที่ดินพิพาทโจทก์
เข้าจับจองครอบครองหลังจากที่ ประกาศใช้ประมวลกฎหมายที่ดินแล้ว อยู่ในหลักเกณฑ์
ที่จะออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์เฉพาะรายได้ ตามที่บัญญัติไว้ใน มาตรา 58 ทวิ(3)
ฉะนั้น ท่านสามารถอ้างสิทธิในที่ดินของท่านตามคำพิพากษาดังกล่าวได้....
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น