ครอบครองที่ดินที่ไม่มีเอกสารสิทธิจะอาศัยอะไรเป็นหลักฐานการครอบครอง?

เกี่ยวกับเรื่องนี้ได้มีคำวินิจฉัยของศาลฎีกาพิพากษาไว้แล้วดังนี้....

คดีแดงที่  1115/2541

นางตู้ สุพร โจทก์ นายเกิ้น คล่องแคล้วหรือคล่องแคล่ว กับพวก จำเลย

ป.พ.พ. มาตรา ๑๓๖๔, ๑๓๖๗, ๑๓๗๓
ป.วิ.พ. มาตรา ๑๔๒

ที่ดินพิพาทเป็นที่ดินมือเปล่า ความเป็นเจ้าของต้องพิจารณาจากแนวเขตที่ดินที่ทั้งสองฝ่ายยึดถือครอบครอง น.ส.๓ ก.ของจำเลยเป็นเพียงคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดินแล้วเท่านั้น ไม่ก่อให้เกิดสิทธิในที่ดินส่วนที่มิได้ยึดถือครอบครอง จำเลยจึงไม่มีสิทธิในที่ดิน น.ส.๓ ก.ด้านทิศตะวันออกที่อยู่นอกเขตการยึดถือครอบครองของฝ่ายจำเลย และเมื่อโจทก์และจำเลยต่างครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินของตน ดังนี้ ที่ดินตาม น.ส.๓ ก. ในส่วนที่จำเลยมิได้ยึดถือครอบครองจึงเป็นที่ดินของโจทก์ จำเลยคงเป็นเจ้าของที่ดินเฉพาะส่วนที่จำเลยยึดถือครอบครองในกรอบเส้นสีดำประในแผนที่พิพาท ศาลจึงชอบที่จะพิพากษาว่าโจทก์เป็นเจ้าของมีสิทธิครอบครองที่ดิน น.ส.๓ ที่พิพาทในกรอบเส้นสีแดงดำในแผนที่พิพาท เว้นแต่ที่ดินในกรอบเส้นสีดำประ และให้เพิกถอน น.ส.๓ ก.ของจำเลยด้านทิศตะวันออกเฉพาะส่วนที่โจทก์ครอบครองที่ดิน กับห้ามจำเลยและบริวารเข้าเกี่ยวข้องในที่ดินของโจทก์

…………………..……………………………………………………………..

(อรุณ น้าประเสริฐ - จรัญ หัตถกรรม - อรรถนิติ ดิษฐอำนาจ )

ศาลจังหวัดมุกดาหาร - นายชยุตม์ ประภากมล

ศาลอุทธรณ์ภาค ๑ - นายพินิจ บุญชัด